Casa Comer+Billar+9 cuartos+ tinglado en Venta!

🔥 ¡MÁQUINA DE GENERAR INGRESOS EN VENTA! 🔥 Casa Comercial + Negocio de Billar + 9 Cuartos Privados + Tinglado para eventos. 🎱🏢 ¿Buscas una inversión segura, con retorno inmediato y en una zona de altísima demanda? Esta es tu oportunidad de adquirir un inmueble diseñado estratégicamente para producir dinero desde el primer día. 📍 Ubicación Premium: Zona Piraí y Radial 17/2 (Km 6), a tan solo 1 cuadra de la Universidad Privada Bolivia. ¡Flujo peatonal y de estudiantes garantizado las 24 horas! Zona de gran plusvalía. 📐 Características del Inmueble: Superficie de Terreno: 250 m² Superficie de Construcción: 960 m² (¡Espacio maximizado al límite!) Estado: Semi amoblado. 💰 ¿Qué incluye el negocio? 1. Negocio de Billar equipada con 5 mesas y una sala de Karaoke en funcionamiento: Clientela fija y excelente rentabilidad. 2. 9 Cuartos Privados con baños privados: Ideales para alquiler a estudiantes universitarios, trabajadores o comercio (¡Ingreso mensual fijo asegurado!). 3. ⁠Tinglado en el 3er piso con 1 cuarto de depósito, cocina y baños, ideal para eventos Ingreso aproximado mensual de 15.000bs mensuales 💵 Precio de Oportunidad:350.000$us t/c referencial 📈 No solo compras ladrillos, compras un negocio en marcha y un sistema de rentas en la zona de mayor crecimiento. Mayor información📲